دبي مارينا من أبرز المجمعات الشاطئية في دبي، أبراج سكنية عالية وممشى المارينا (7 كم) ومطاعم ومراسي يخوت، مع وصول مباشر إلى شاطئ JBR. تضم ~70,000 ساكن.
أسعار الإيجار (2026)
| النوع | الإيجار السنوي (درهم) |
|---|---|
| استوديو | 55,000–80,000 |
| غرفة وصالة | 80,000–140,000 |
| غرفتان وصالة | 130,000–220,000 |
| 3 غرف | 200,000–350,000 |
| بنتهاوس / 4 غرف+ | 400,000+ |
الشقق المطلة على المارينا أغلى 15–25%. الأبراج المطلة على البحر والمارينا أغلى 30%.
أبراج بارزة
- برج كيان (إنفينيتي) — مصمم بانحراف 90°، 75 طابقًا.
- برج الأميرة — كان أعلى برج سكني في العالم.
- مارينا 101 — 101 طابق، سكني وفندقي.
- لو ريف — فاخر، مطل على البحر.
- العنوان مارينا — شقق فندقية بخدمات فندق.
- مارينا بيناكل ومارينا هايتس وبوتانيكا — متوسطة الفئة شعبية.
النقل ونمط الحياة والمدارس
- المترو الخط الأحمر: محطات DAMAC وسوبها (سابقًا مارينا).
- الترام: 11 محطة داخل المارينا/JBR؛ الأجرة 3 دراهم.
- ممشى المارينا: 7 كم للمشي والركض والمطاعم.
- شاطئ JBR: 1.7 كم مفتوح ومجاني مع منقذين.
- المطاعم: 200+ خيار في الممشى وJBR.
- المدارس القريبة: الإمارات الدولية، GEMS Wellington، Dubai British School (15 دقيقة).
- بوابات سالك: صفر داخل المارينا؛ الصفا عند الخروج إلى شارع الشيخ زايد.
الأسئلة الشائعة
كم سعر إيجار غرفة في دبي مارينا؟
80–140 ألف درهم/سنة حسب البرج والإطلالة والطابق. الإطلالة على المارينا تضيف 15–25%.
هل دبي مارينا مناسبة للعائلات؟
نعم للبالغين والمراهقين — شاطئ ومطاعم وحدائق. أقل ملاءمة للأطفال الصغار بسبب الأبراج وقلة المساحات الخضراء.
هل المواقف مجانية في دبي مارينا؟
معظم الأبراج تشمل موقفًا لكل شقة. مواقف الشارع مدفوعة (المنطقة 250–252) السبت–الخميس 8 ص–10 م.
هل توجد بوابات سالك في المارينا؟
لا توجد داخل المارينا. بوابة الصفا (4–6 درهم) عند التوجه إلى وسط المدينة عبر شارع الشيخ زايد.
المصادر الرسمية: